Mon troisième studio : la déco (partie 2 sur 2)

La déco de mon troisième studio

Pour la déco de mes studios, je fais entièrement confiance à ma femme! Elle a décidé de faire une déco simple avec des teintes scandinaves (budget limité oblige) : il s’agissait de faire ressortir trois couleurs : bleu baltique, gris doré et jaune. Attention tout de même, il ne faut pas oublier qu’on va louer principalement à des étudiants et qu’il ne sert à rien de se ruiner dans cet exercice.

« Joli et pas cher » voilà ce qu’il faut faire. La plupart des meubles viennent de chez Conforama et Atlas (pas d’Ikea à La Réunion 🙁 ) et la peinture vient de chez Leroy Merlin.

La salle d’eau

Rappelez-vous, j’ai dû faire installer un raccord pour la machine. Celle-ci m’a coûté 250€. J’y ait ajouté un meuble de salle de bain à 40€, un rideau et un tapis de douche à 15€ chacun. Soit un total de 320€.

La kitchenette

J’ai conservé les plaques électriques ainsi que l’évier qui fonctionnaient correctement. Il s’agissait d’installer les meubles de cuisine et la hotte électrique. Les meubles m’ont coûté 330€ et la hotte 70€. La pose était de 150€ (prix d’ami). J’ai déboursé environ 100€ de vaisselle. Soit un total de 650€.

 La cuisine de mon troisième studio

La pièce principale

Le studio est suffisamment grand pour y mettre un lit double et un canapé convertible. N’hésitez pas à installer les deux, si vous le pouvez. Il n’est pas rare que les étudiants accueillent les amis et de la famille pour le week-end. Le lit valait 305€ et j’ai récupéré (gratuitement) le clic-clac d’une autre location.

La déco : bureau et table

 

Le bureau était au prix de 120€, la chaise de bureau était à 55€.

J’ai récupéré mon ancienne télé pour la fixer dans le studio. La table à manger et les quatre chaises m’ont coûté 70€. Enfin, j’ai acheté un dressing en kit que j’ai monté moi-même au prix de 70€.

La déco : la télé

J’ai ajouté un micro-ondes et une desserte pour 130€. Soit un total de 750€ pour la pièce principale.

La déco

Pour la peinture, nous avons choisi un bleu baltique sur un mur et un gris doré pour le reste de la pièce. Evitez de mettre trop de couleurs dans la pièce, 3 au max. Choisissez des meubles dont la couleur se rapproche le plus possible de celle de vos murs. 90€ c’était le budget peinture.

Pour la décoration, mieux vaut éviter de surcharger la pièce et d’investir le minimum. La décoration est utile pour faire de belles photos et créer un effet coup de cœur. J’aime bien fixer des petits cubes décoratifs (toujours en chiffres impairs) et une horloge sur les murs du studio. Cela « habille » l’appartement et c’est bien pratique. Total : 70€La déco : lit et clic-clac

Les rideaux (40€) et les luminaires (70€) rappellent la couleur des murs : bleu baltique et gris doré. Les coussins sont au prix de 13€ chacun.

N’oubliez pas également les petits frais qui vont s’accumuler pour les travaux : les pièces d’outillage, les ampoules, les vis, etc.

Au total, j’arrive à un budget de plus de 2000€ pour remettre en état et équiper entièrement l’appartement. Je sais que c’est la cuisine qui m’a fait dépasser mon budget. Pour mes autres studios, je n’aurai pas besoin de remplacer la kitchenette.


A l’heure où j’écris cet article, l’appartement est loué au prix de 460€. C’est suffisant pour me permettre de dégager de l’excédent de trésorerie dès le premier mois. Dites-moi dans les commentaires :

  1. ce que vous pensez de cette décoration;
  2. votre propre budget pour équiper vos studios (±2000€?)

Merci.

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6 Commentaires

  1. arnaud

    Très bien, j’ai un immobilier à la réunion similaire à ce studio, de mes souvenirs de mes années étudiante ce qui me déplaisait le plus dans mon studio était mon lit exposé, donc ce que nous avons fait dans notre studio c’est d’y insérer un rideau au plafond qui permet au locataire d’avoir un endroit intime

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  2. Denis

    Votre investissement locatif vous apporte t-il une bonne rentabilité?

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  3. David

    Pour la télé ça c’est bien, je vais faire ça dans le studio que je met en location en Dordogne je n’avais pas pensé à la fixer au mur, par contre je n’ai pas mis de table avec 4 chaises mais plutôt une table basse ça fait plus d’espace

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  4. Louise

    Merci pour ce partage d’expérience, j’ai eu la chance d’avoir pu récupérer quelques meubles d’une agence de pnl qui souhaitait s’en débarrasser, il me reste un lit et de l’electroménager. Je trouve que le frigo et la machine à laver demandent un gros investissement.

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  5. Laura

    C’est vraiment bien, vous avez fait un super boulot, le studio est complétement équipé, dans le mien j’ai mis plus de rangement (je me souviens de mes années fac), par exemple le lit se soulève et ya un rangement … Actuellement mon mari rénove une maison a vendre bray sur seine où les propriétaires eux ont fait des caisses de rangement au plafond, c’est une bonne idée aussi

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  6. fred

    Avez-vous des difficultés à louer les studios en général?
    Merci
    Fred de gardenicecafe.com

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